Skanuje Otodom, OLX i Gratkę co godzinę

Znajdź okazję
zanim zrobi to
konkurencja

AI analizuje setki ofert i wyróżnia te, które są naprawdę warte Twojego czasu — z ceną poniżej rynku, zmotywowanym sprzedającym i wysokim potencjałem zarobku.

Wypróbuj 7 dni za darmo → Zobacz jak działa
Bez karty kredytowej
Konfiguracja w 5 minut
Faktury VAT
Anuluj kiedy chcesz
Dashboard — podgląd na żywo
app.analitykarynku.pl/dashboard
247
Ofert znaleziono
38
Poniżej rynku
13 200 zł/m²
Śr. cena/m² Mokotów
Score
Nieruchomość
Cena
vs Rynek
Sprzed.
87
Mieszkanie 3-pok. 68m²
Mokotów · ul. Różana
589 000 zł
8 662 zł/m²
▼ 18.3%
prywatny
74
Kawalerka 32m² Wola
Wola · ul. Kasprzaka
398 000 zł
12 437 zł/m²
▼ 11.7%
agencja
91
Dom 180m² Wilanów
Wilanów · ul. Sarmacka
1 290 000 zł
7 166 zł/m²
▼ 22.1%
prywatny
Skanujemy oferty z
Otodom.pl
OLX Nieruchomości
Gratka.pl
+ więcej wkrótce
Jak to działa

Trzy kroki do
następnej okazji

Żadnego ręcznego przeglądania. Żadnych arkuszy Excel. Tylko oferty, które naprawdę warto sprawdzić.

01
Ustaw kryteria

Wybierz miasto, typ nieruchomości, przedział cenowy i metraż. Możesz mieć kilka konfiguracji jednocześnie dla różnych rynków.

02
AI skanuje co godzinę

System automatycznie pobiera oferty z Otodom, OLX i Gratka, porównuje je ze średnią rynkową i przypisuje każdej Deal Score 0–100.

03
Działaj na okazjach

Widzisz tylko oferty z wysokim Score. Jednym kliknięciem uruchamiasz pogłębioną analizę AI z konkretną rekomendacją i sugerowaną ceną oferty.

Deal Score

Jedno liczba
zamiast godzin analizy

Deal Score 0–100 uwzględnia cenę vs rynek, czas na rynku, typ sprzedającego i anomalie cenowe. Zielony — działaj. Czerwony — odpuść.

87
Deal Score
Cena vs rynek
25/30
Czas na rynku
20/25
Typ sprzedającego
20/20
Cena absolutna
7/10
Anomalie
5/10
Cena 18.3% poniżej średniej rynkowej dla dzielnicy Mokotów
Sprzedający prywatny — wyższy margines do negocjacji
Oferta na rynku 67 dni — sprzedający zmotywowany
Szacowana prowizja 3%: 17 670 zł
Funkcje

Nie kolejne AI.
Narzędzie do zarabiania.

🎯
Deal Score 0–100

Automatyczna ocena każdej oferty na podstawie 5 czynników: cena vs rynek, czas na rynku, typ sprzedającego, cena absolutna i anomalie. Zero zgadywania.

🤖
Analiza AI na żądanie

Dla wybranych ofert uruchamiasz pogłębioną analizę Claude AI. Dostajesz konkretny werdykt (KUP / NEGOCJUJ / ODPUŚĆ), sugerowaną cenę oferty i plan działania.

👤
Wykrywanie typu sprzedającego

AI automatycznie rozpoznaje czy sprzedaje właściciel prywatny czy agencja — na podstawie treści ogłoszenia, nazwy sprzedającego i wzorców języka.

💰
Kalkulator prowizji

Każda oferta pokazuje szacowaną prowizję 2% i 3%. Widzisz ile możesz zarobić zanim zdecydujesz czy warto zadzwonić.

✍️
Generator tekstów

Gotowe ogłoszenia, maile do klientów i posty na social media w 10 sekund. Wklejasz dane mieszkania, dostajesz profesjonalny tekst.

Cennik

Prosty abonament

Bez ukrytych opłat. Faktura VAT po każdej płatności. Anuluj kiedy chcesz.

Starter
$29
miesięcznie · ok. 119 zł
  • Generator tekstów (nieograniczony)
  • 50 skanowań rynku miesięcznie
  • Deal Score dla każdej oferty
  • Historia 30 dni
  • Faktura VAT automatyczna
Najpopularniejszy
Pro
$59
miesięcznie · ok. 242 zł
  • Wszystko ze Starter
  • Nieograniczone skanowania
  • Analiza AI na żądanie (Claude)
  • Skany co godzinę (auto)
  • Historia bezterminowa
  • Priorytetowe wsparcie

7 dni trial bez karty kredytowej. Po trialu możesz wybrać plan lub zrezygnować.

FAQ

Częste pytania

Skąd pobierane są dane o ofertach?
System automatycznie skanuje Otodom.pl, OLX Nieruchomości i Gratka.pl. Dane są odświeżane co godzinę. Wkrótce dodamy kolejne portale.
Jak obliczany jest Deal Score?
Deal Score 0–100 uwzględnia 5 czynników: cenę vs średnią rynkową w danej dzielnicy (max 35 pkt), czas oferty na rynku (max 25 pkt), typ sprzedającego — prywatny vs agencja (max 20 pkt), poziom ceny absolutnej (max 10 pkt) oraz anomalie w ogłoszeniu jak "pilna sprzedaż" (max 10 pkt).
Czy mogę używać na kilku miastach jednocześnie?
Tak. W planie Pro możesz mieć nieograniczoną liczbę konfiguracji skanowania — różne miasta, typy nieruchomości i przedziały cenowe uruchamiane niezależnie.
Czy wystawiane są faktury VAT?
Tak. Każda płatność generuje automatyczną fakturę VAT wysyłaną na Twój email. Możesz podać NIP firmy przy rejestracji. Obsługujemy faktury dla JDG, spółek i osób prywatnych.
Jak działa analiza AI na żądanie?
Dla dowolnej oferty możesz jednym kliknięciem uruchomić pogłębioną analizę Claude AI. Dostajesz werdykt (KUP TERAZ / NEGOCJUJ / SPRAWDŹ DOKŁADNIE / ODPUŚĆ), szacowaną wartość rynkową, sugerowaną cenę oferty, potencjał flipa i plan działania krok po kroku.
Mogę anulować w dowolnym momencie?
Tak. Anulowanie zajmuje 30 sekund w panelu konta. Żadnych ukrytych opłat, żadnych długich umów. Po anulowaniu zachowujesz dostęp do końca opłaconego okresu.

Zacznij znajdować
okazje dzisiaj

7 dni za darmo. Bez karty kredytowej. Konfiguracja w 5 minut.

Bez karty kredytowej · Anuluj kiedy chcesz · Faktura VAT